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12月11日，江西省南昌市西湖区金辉家园的周先生向《都市现场》反映，说小区物业以欠费为由，将他家的水表给拆了，导致他家十多天无水可用。对此，周先生很是气愤。

那么，事情到底是怎么回事？周先生是欠了多少费用，物业竟然要拆水表；即便欠了费，物业又可以擅自拆业主的水表吗？

《都市现场》记者来到周先生家中看到，他家的水龙头的确放不出水，水表也已被拆除。

业主周先生：他是（12月）1号早上把水表拆了，没有通知我。

周先生告诉记者，小区是二次供水，水费一直由物业公司代收代缴，但每吨3.3元的水费，他不能接受，这跟自己查询的居民用水收费标准不太一样。

业主周先生：我们的水是2.98元每吨，他要涨到3.3元每吨，加了3毛2，我问他有物价局的批文不，是物业法里面哪一条？把加价的理由拿给我看，（合理）我全交，我要交，也是交2.98元每吨自来水公司的价钱。

对此，南昌金雕物业管理服务有限公司相关负责人表示，周先生已经欠了将近两年的水费和物业费。前期公司已经通过电话、上门通知、发律师函等多种方式催缴水费，且多次进行协商，但收效甚微。现在拆水表是为了及时止损。

南昌金雕物业管理服务有限公司钱经理：我们咨询了法务，是依法依规做的。

而针对小区水价收费标准高出南昌市居民用水收费标准的问题，物业则表示，每吨3.3元的水费还包含了排污费、加压费和损耗费；且物业管理合同也明确了水费、停车管理费等收取标准。

南昌金雕物业管理服务有限公司钱经理：我们是根据前任物业移交过来（的标准），一直是这样做的。不是我们物业一进来就涨价，上面有很清楚标明了水费3块3。

在记者的协调下，周先生表示，他可以缴清水费，并希望物业公司尽快将水表装回去。不过，物业表示，必须将水费、物业费一同缴清，之后也会通过诉讼进行解决。

另外，对于拆业主水表的行为，虽然物业方面认为，他们咨询过法务，是依法依规；但在律师看来，双方都有不到位的地方。依据《中华人民共和国民法典》，业主应当按照约定，向物业服务人支付物业费。物业服务人也不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

律师裘宇桓：在这件事上，可以说两方面都有不符合法律规定的做法。作为业主，他不交物业费的理由不充分，作为物业公司，他把人家水表拆掉，肯定也是不对，法律是不支持的。最好的方法就是大家调解，周先生把物业费交了，物业公司把供水给供上。如果是说达不成一致，双方都可以（提起）诉讼。